深圳停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證辦理實(shí)操指南
經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的類別以規(guī)劃國(guó)土部門確定的土地使用性質(zhì)和建筑物性質(zhì)為依據(jù)。
1、住宅類
包括住宅區(qū)或住宅與商業(yè)、辦公等其他場(chǎng)所共用的停車場(chǎng)。
2、臨時(shí)類
是指在政府、企業(yè)、事業(yè)單位待建土地上臨時(shí)設(shè)立的停車場(chǎng)。具體而言，凡是沒有經(jīng)過規(guī)劃國(guó)土部門規(guī)劃停車位的，均是核發(fā)臨時(shí)類停車場(chǎng)。
3、社會(huì)公共類
各類行政事業(yè)性機(jī)關(guān)單位的辦公場(chǎng)所、體育場(chǎng)館、圖書館、旅游景點(diǎn)、車站、碼頭等公共建筑或場(chǎng)所，各類商場(chǎng)、酒店、倉庫、餐飲娛樂等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所的停車場(chǎng)為社會(huì)公共類。（土地性質(zhì)為商住兩用的住宅區(qū)，用地規(guī)劃已明確區(qū)分住宅、商業(yè)配套車位數(shù)量，且有獨(dú)立的出入口、能單獨(dú)管理，并符合申辦經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的其他有關(guān)規(guī)定，可以單獨(dú)發(fā)放住宅類和社會(huì)公共類的經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可。）
深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證辦理流程
（一）提交申請(qǐng)
1線上申請(qǐng)，申請(qǐng)單位通過廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市**網(wǎng)注冊(cè)法人賬號(hào)后上傳申請(qǐng)材料。
2窗口申請(qǐng)，申請(qǐng)單位無需預(yù)約，直接取號(hào)辦理經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)業(yè)務(wù)。
（二）圖紙審查
1、基礎(chǔ)要求
（1）圖紙應(yīng)明確標(biāo)注紅線范圍，并在外圍節(jié)點(diǎn)標(biāo)注經(jīng)緯度，紅線范圍應(yīng)與用地紅線圖相符；
（2）所有規(guī)劃和設(shè)施不得超出用地紅線；
（3）周邊市政道路及建筑物應(yīng)明確標(biāo)注，定位清晰；
（4）明確注明停車場(chǎng)名稱、總車位數(shù)、總充電車位數(shù)、每層車位數(shù)和無障礙車位數(shù)，總車位數(shù)、每層車位數(shù)原則上不得少于規(guī)劃車位數(shù)；
（5）入口道閘應(yīng)規(guī)劃合理，不影響車輛通行，不存在交通安全隱患。明確標(biāo)注通道寬度。
2、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線要求
（1）停車場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)線應(yīng)傳遞清晰、明確、簡(jiǎn)潔的信息，不應(yīng)相互矛盾；
（2）應(yīng)保證地面導(dǎo)向箭頭系統(tǒng)導(dǎo)向信息的連續(xù)性、設(shè)置位置的規(guī)律性和導(dǎo)向內(nèi)容的一致性；
（3）場(chǎng)內(nèi)所有節(jié)點(diǎn)（如出入口、路線上的分岔口或匯合點(diǎn)等）都應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的導(dǎo)向要素；
（4）入口前5m及出口外5m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的禁止停車標(biāo)志或禁止停車線；
（5）入口用地紅線范圍內(nèi)設(shè)置停車場(chǎng)標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)搿⒔锅Q喇叭和限高等標(biāo)志；
（6）入口處背向車輛行駛方向應(yīng)設(shè)置禁止駛?cè)霕?biāo)志；
（7）在車行道交叉路口、行人橫過車行道較為集中的路段、電梯間或出入口等位置設(shè)置人行橫道線；
（8）無障礙機(jī)動(dòng)車停車位應(yīng)設(shè)置無障礙標(biāo)志。
3、交通安全設(shè)施要求
（1）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，應(yīng)設(shè)置凸面反光鏡和減速帶；
（2）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口等位置應(yīng)設(shè)置減速帶；
（3）雙向坡道、出入口及坡道位置應(yīng)設(shè)置凸起路標(biāo)。
4、尺寸要求
（1）雙向通道寬度不低于5.5米；
（2）單向通道寬度不低于3米（消防通道不低于4米）；
（3）標(biāo)準(zhǔn)車位長(zhǎng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；
（4）車輪擋距停車位后端線應(yīng)不小于110cm。
5、其他要求
（1）充電樁數(shù)量要符合配建要求；
（2）圖紙應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位公章。
（三）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（適用于開辦、變更車位）
1、基礎(chǔ)查驗(yàn)事項(xiàng)
（1）場(chǎng)地是否已經(jīng)施工完畢；
（2）場(chǎng)地所有交通設(shè)施（含出入口道閘、崗?fù)ぃ┦欠窬诩t線范圍內(nèi)；
（3）場(chǎng)地除出入口外是否全部圍合封閉；
（4）場(chǎng)內(nèi)圍合范圍內(nèi)是否有市政道路；
（5）場(chǎng)地內(nèi)是否有其他獨(dú)立使用的停車場(chǎng)（即是否存在場(chǎng)中場(chǎng)）；
（6）地下停車場(chǎng)是否存在無規(guī)劃許可的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
（7）總車位數(shù)量、每層車位數(shù)、無障礙車位數(shù)是否與停車場(chǎng)施工設(shè)計(jì)圖紙相符；
（8）消防通道是否被占用；
（9）機(jī)械式停車設(shè)施是否有檢驗(yàn)合格證或檢測(cè)合格報(bào)告。
2、交通組織及交通設(shè)施查驗(yàn)事項(xiàng)
經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)交通設(shè)施建設(shè)是否符合要求，依照《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)設(shè)施管理辦法》、《停車庫（場(chǎng)）交通設(shè)施建設(shè)規(guī)范》（DB4403/T 55-2020）進(jìn)行查驗(yàn)，重點(diǎn)查驗(yàn)以下內(nèi)容：
（1）按照安全、便捷、暢通的原則查驗(yàn)交通組織設(shè)計(jì)是否科學(xué)、合理，是否存在交通安全隱患；
（2）停車場(chǎng)入口處是否設(shè)置停車場(chǎng)標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)?、禁止鳴喇叭和限高等標(biāo)志；是否設(shè)置禁止停車標(biāo)志或禁止停車線；是否設(shè)置停車場(chǎng)收費(fèi)公示牌；
（3）停車場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)線是否清晰、明確；
（4）地面導(dǎo)向箭頭系統(tǒng)是否符合導(dǎo)向信息連續(xù)性、設(shè)置位置規(guī)律性、導(dǎo)向內(nèi)容一致性的要求；場(chǎng)內(nèi)所有節(jié)點(diǎn)（如出入口、路線上的分岔口或匯合點(diǎn)等）是否都設(shè)置了相應(yīng)的導(dǎo)向要素；
（5）停車位處低于通道低限高的，是否在停車位頂部等顯著位置設(shè)置車位限高標(biāo)志；
（6）通道、停車泊位及車輪檔的設(shè)置是否符合尺寸要求（雙向通道寬度不低于5.5米；單向通道寬度不低于3米；消防通道不低于4米；標(biāo)準(zhǔn)車位長(zhǎng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；車輪擋距停車位后端線應(yīng)不小于110cm。）；
（7）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，是否設(shè)置凸面反光鏡；
（8）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口、長(zhǎng)通道等位置，是否設(shè)置減速帶；
（9）場(chǎng)內(nèi)的立柱和通道突出部位是否安裝反光警示護(hù)板；收費(fèi)崗?fù)ぁ⑼ǖ擂D(zhuǎn)彎處及消防、供電、排水、燃?xì)獾仍O(shè)備周圍應(yīng)安裝反光防護(hù)樁；
（10）停車庫（場(chǎng)）內(nèi)轉(zhuǎn)彎、 T型路口的立柱與通道突出部位以及其他影響通行的立柱、通道突出部位是否設(shè)置防撞護(hù)角；
（11）出入口、雙向坡道是否設(shè)置突起路標(biāo)；
（12）是否按規(guī)定設(shè)置無障礙車位即殘疾人專用車位（根據(jù)《深圳市無障礙環(huán)境條例》第三十一條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)外辦公場(chǎng)所的停車場(chǎng)；六十五個(gè)停車位以上的公共停車場(chǎng)；大型商場(chǎng)、二級(jí)以上醫(yī)院、三星級(jí)以上酒店的停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置無障礙車位，具體配建標(biāo)準(zhǔn)如下表所示）。
停車庫（場(chǎng)）停車當(dāng)量（個(gè)） P≤100 101≤P≤500 501≤P
無障礙機(jī)動(dòng)車停車位提供數(shù)（個(gè)） ≥1 ≥2 ≥3
1、住宅類
包括住宅區(qū)或住宅與商業(yè)、辦公等其他場(chǎng)所共用的停車場(chǎng)。
2、臨時(shí)類
是指在政府、企業(yè)、事業(yè)單位待建土地上臨時(shí)設(shè)立的停車場(chǎng)。具體而言，凡是沒有經(jīng)過規(guī)劃國(guó)土部門規(guī)劃停車位的，均是核發(fā)臨時(shí)類停車場(chǎng)。
3、社會(huì)公共類
各類行政事業(yè)性機(jī)關(guān)單位的辦公場(chǎng)所、體育場(chǎng)館、圖書館、旅游景點(diǎn)、車站、碼頭等公共建筑或場(chǎng)所，各類商場(chǎng)、酒店、倉庫、餐飲娛樂等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所的停車場(chǎng)為社會(huì)公共類。（土地性質(zhì)為商住兩用的住宅區(qū)，用地規(guī)劃已明確區(qū)分住宅、商業(yè)配套車位數(shù)量，且有獨(dú)立的出入口、能單獨(dú)管理，并符合申辦經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的其他有關(guān)規(guī)定，可以單獨(dú)發(fā)放住宅類和社會(huì)公共類的經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可。）
深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)許可證辦理流程
（一）提交申請(qǐng)
1線上申請(qǐng)，申請(qǐng)單位通過廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市**網(wǎng)注冊(cè)法人賬號(hào)后上傳申請(qǐng)材料。
2窗口申請(qǐng)，申請(qǐng)單位無需預(yù)約，直接取號(hào)辦理經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)業(yè)務(wù)。
（二）圖紙審查
1、基礎(chǔ)要求
（1）圖紙應(yīng)明確標(biāo)注紅線范圍，并在外圍節(jié)點(diǎn)標(biāo)注經(jīng)緯度，紅線范圍應(yīng)與用地紅線圖相符；
（2）所有規(guī)劃和設(shè)施不得超出用地紅線；
（3）周邊市政道路及建筑物應(yīng)明確標(biāo)注，定位清晰；
（4）明確注明停車場(chǎng)名稱、總車位數(shù)、總充電車位數(shù)、每層車位數(shù)和無障礙車位數(shù)，總車位數(shù)、每層車位數(shù)原則上不得少于規(guī)劃車位數(shù)；
（5）入口道閘應(yīng)規(guī)劃合理，不影響車輛通行，不存在交通安全隱患。明確標(biāo)注通道寬度。
2、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線要求
（1）停車場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)線應(yīng)傳遞清晰、明確、簡(jiǎn)潔的信息，不應(yīng)相互矛盾；
（2）應(yīng)保證地面導(dǎo)向箭頭系統(tǒng)導(dǎo)向信息的連續(xù)性、設(shè)置位置的規(guī)律性和導(dǎo)向內(nèi)容的一致性；
（3）場(chǎng)內(nèi)所有節(jié)點(diǎn)（如出入口、路線上的分岔口或匯合點(diǎn)等）都應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的導(dǎo)向要素；
（4）入口前5m及出口外5m范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的禁止停車標(biāo)志或禁止停車線；
（5）入口用地紅線范圍內(nèi)設(shè)置停車場(chǎng)標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)搿⒔锅Q喇叭和限高等標(biāo)志；
（6）入口處背向車輛行駛方向應(yīng)設(shè)置禁止駛?cè)霕?biāo)志；
（7）在車行道交叉路口、行人橫過車行道較為集中的路段、電梯間或出入口等位置設(shè)置人行橫道線；
（8）無障礙機(jī)動(dòng)車停車位應(yīng)設(shè)置無障礙標(biāo)志。
3、交通安全設(shè)施要求
（1）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，應(yīng)設(shè)置凸面反光鏡和減速帶；
（2）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口等位置應(yīng)設(shè)置減速帶；
（3）雙向坡道、出入口及坡道位置應(yīng)設(shè)置凸起路標(biāo)。
4、尺寸要求
（1）雙向通道寬度不低于5.5米；
（2）單向通道寬度不低于3米（消防通道不低于4米）；
（3）標(biāo)準(zhǔn)車位長(zhǎng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；
（4）車輪擋距停車位后端線應(yīng)不小于110cm。
5、其他要求
（1）充電樁數(shù)量要符合配建要求；
（2）圖紙應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位公章。
（三）現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（適用于開辦、變更車位）
1、基礎(chǔ)查驗(yàn)事項(xiàng)
（1）場(chǎng)地是否已經(jīng)施工完畢；
（2）場(chǎng)地所有交通設(shè)施（含出入口道閘、崗?fù)ぃ┦欠窬诩t線范圍內(nèi)；
（3）場(chǎng)地除出入口外是否全部圍合封閉；
（4）場(chǎng)內(nèi)圍合范圍內(nèi)是否有市政道路；
（5）場(chǎng)地內(nèi)是否有其他獨(dú)立使用的停車場(chǎng)（即是否存在場(chǎng)中場(chǎng)）；
（6）地下停車場(chǎng)是否存在無規(guī)劃許可的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
（7）總車位數(shù)量、每層車位數(shù)、無障礙車位數(shù)是否與停車場(chǎng)施工設(shè)計(jì)圖紙相符；
（8）消防通道是否被占用；
（9）機(jī)械式停車設(shè)施是否有檢驗(yàn)合格證或檢測(cè)合格報(bào)告。
2、交通組織及交通設(shè)施查驗(yàn)事項(xiàng)
經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)交通設(shè)施建設(shè)是否符合要求，依照《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)設(shè)施管理辦法》、《停車庫（場(chǎng)）交通設(shè)施建設(shè)規(guī)范》（DB4403/T 55-2020）進(jìn)行查驗(yàn)，重點(diǎn)查驗(yàn)以下內(nèi)容：
（1）按照安全、便捷、暢通的原則查驗(yàn)交通組織設(shè)計(jì)是否科學(xué)、合理，是否存在交通安全隱患；
（2）停車場(chǎng)入口處是否設(shè)置停車場(chǎng)標(biāo)志、限速標(biāo)志、禁止非機(jī)動(dòng)車駛?cè)?、禁止鳴喇叭和限高等標(biāo)志；是否設(shè)置禁止停車標(biāo)志或禁止停車線；是否設(shè)置停車場(chǎng)收費(fèi)公示牌；
（3）停車場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)線是否清晰、明確；
（4）地面導(dǎo)向箭頭系統(tǒng)是否符合導(dǎo)向信息連續(xù)性、設(shè)置位置規(guī)律性、導(dǎo)向內(nèi)容一致性的要求；場(chǎng)內(nèi)所有節(jié)點(diǎn)（如出入口、路線上的分岔口或匯合點(diǎn)等）是否都設(shè)置了相應(yīng)的導(dǎo)向要素；
（5）停車位處低于通道低限高的，是否在停車位頂部等顯著位置設(shè)置車位限高標(biāo)志；
（6）通道、停車泊位及車輪檔的設(shè)置是否符合尺寸要求（雙向通道寬度不低于5.5米；單向通道寬度不低于3米；消防通道不低于4米；標(biāo)準(zhǔn)車位長(zhǎng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；車輪擋距停車位后端線應(yīng)不小于110cm。）；
（7）T字路口、十字路口、彎道等視線不良的位置，是否設(shè)置凸面反光鏡；
（8）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口、長(zhǎng)通道等位置，是否設(shè)置減速帶；
（9）場(chǎng)內(nèi)的立柱和通道突出部位是否安裝反光警示護(hù)板；收費(fèi)崗?fù)ぁ⑼ǖ擂D(zhuǎn)彎處及消防、供電、排水、燃?xì)獾仍O(shè)備周圍應(yīng)安裝反光防護(hù)樁；
（10）停車庫（場(chǎng)）內(nèi)轉(zhuǎn)彎、 T型路口的立柱與通道突出部位以及其他影響通行的立柱、通道突出部位是否設(shè)置防撞護(hù)角；
（11）出入口、雙向坡道是否設(shè)置突起路標(biāo)；
（12）是否按規(guī)定設(shè)置無障礙車位即殘疾人專用車位（根據(jù)《深圳市無障礙環(huán)境條例》第三十一條規(guī)定：國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)外辦公場(chǎng)所的停車場(chǎng)；六十五個(gè)停車位以上的公共停車場(chǎng)；大型商場(chǎng)、二級(jí)以上醫(yī)院、三星級(jí)以上酒店的停車場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置無障礙車位，具體配建標(biāo)準(zhǔn)如下表所示）。
停車庫（場(chǎng)）停車當(dāng)量（個(gè)） P≤100 101≤P≤500 501≤P
無障礙機(jī)動(dòng)車停車位提供數(shù)（個(gè)） ≥1 ≥2 ≥3
